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  婚前房产公证该不该?如何办理?

  婚前公证该不该?成为当下面临结婚的恋人们难以下决定的事情。既想获得长久的婚姻又想财产权可以得到保障。本文主要分析了婚前房产公证的办理流程,以及对婚姻房产公证进行分析,是否公证取决于双方的共同意见,只要双方都同意,公证不公证都是一样。

婚前公证的办理流程

  第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。

  关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

  第二步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

  关键提示:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

  第三步:公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

  关键提示:当事人应如实回答公证员的提问,公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

  第四步:在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

  至此,财产公证的办证程序履行完毕。

婚前房产最好做公证

  现在社会上提倡的婚前财产公证,却被更多的情侣所拒绝,认为那是对彼此的不信任,是对双方爱情的亵渎。事实却不尽然。

  北京中原三级市场研究部的专业人士提醒年轻人,婚前财产公证是防患于未然的有效做法。如果是男女双方共同出资买房,最好在购房合同上写上双方的名字。美满的婚姻是大家所期盼的,但现实生活中无法避免感情出现裂缝,最终发展至婚姻关系濒临解除,甜蜜的居所变成了待分割的财产。那时是争得头破血流呢,还是财权明晰好聚好散?如果由于某种原因只能写一个人名字时,要立下有法律效力的书面说明,写清楚该房的出资关系。同时,在不伤害双方感情的前提下,最好做一份公证,或在律师见证下签一份协议,明确注明双方为该房已支付和将支付的款项,每人应享有的该房的份额等相关事宜。 先小人后君子,才是为双方考虑,才是对感情的最大负责。

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