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  男方父母出资买房

  产权登记女方名下

  小蕊与阿星是同事,也是夫妻。幸福的生活曾让同事们羡慕不已,然而,他们今年却出现在了离婚法庭上,还相互指责对方出轨,造成家庭破裂。结婚时男方父母出资买的“婚房”,如今成了双方争执的焦点。记者 刘凡静

  2000年,来自湖北的帅小伙阿星到海南某公司上班,那时他才19岁。同时,20岁的海南姑娘小蕊也来到了该公司。情窦初开的两人渐渐走到了一起,成为同事们羡慕的对象。

  据介绍,公司为员工提供了套间宿舍,当时阿星和小蕊住一个房间。2005年,相恋五年的两人贷款买了一套新房,2007年,正式登记结婚。

  女方起诉离婚,双方都指责对方出轨

  今年,小蕊起诉到法院要求与阿星离婚。“结婚后发现,他性格暴躁,还经常动手打我。”小蕊说,“2009年,我发现他和别的女人同居,他还将他们相识到同居的过程写成了日志发在博客上。”小蕊称自己问了几句,但阿星不仅没有回答还动手打她。“无奈之下,去年我回我妈那里住了。”

  律师点评

  一方父母出资、产权登记在另一方名下,认定为夫妻共同财产

  贺飞飞律师认为,根据相关法律规定,婚前一方父母为了结婚而为子女出资买房,产权登记在另一方名下的,一般认定为夫妻共同财产,而非登记方的个人财产。因此,在离婚房产分割时,作为夫妻共同财产进行分割。

  本案中,虽然女方指出《承诺书》是在其被胁迫的情况下作出的,但没有提出有力的证据,所以法院没有采纳。而是根据上述规定将房产定为夫妻共同财产进行分割。由于“婚房”是登记在小蕊名下,法院基于维护交易的稳定性及还贷的便利性考虑,该房产归女方所有,剩余的银行贷款由女方负责偿还,同时,由女方给予男方适当的补偿。

  但阿星却说是小蕊出轨了。2012年,阿星在小蕊手机上发现了她与另一个男人的“暧昧对话”,还有裸照。阿星找小蕊质问时,小蕊称她与那个男人才是真爱。“她当时要我不要宣扬,并愿意协议离婚,放弃一切财产。”阿星说,“后来当着双方家长的面,她承认与其他男人有不正当关系,签下《离婚协议书》。” 阿星称,之后没多久小蕊就回娘家了。

  法院准予双方离婚,“婚房”归女方

  离婚时,小蕊和阿星因“婚房”再度发生争执。小蕊称,婚房是其支付了首付8万元左右购买,并偿还一定贷款。但阿星认为,婚房是其父母为自己买的,银行贷款是小蕊当银行行长的舅舅帮忙办的,因为需要海南本地户口才有“优惠”,所以登记在小蕊名下。

  2009年5月24日,小蕊夫妻向阿星的父母出具了一份《承诺书》,承认“婚房”及另外一套房产的购房款都是由阿星父母出资。小蕊诉称,该《承诺书》是其被胁迫时作出的,但未提出相关证据。

  近日,海口龙华法院准予双方离婚,并将“婚房”判归小蕊所有,由其支付未归还的银行按揭贷款,同时需支付阿星相应补偿款。

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